K.ESAT BALLIBABA SOKAK'TA FIRSAT | KOMPLE YAPILI | 3+1 + KİLER

Gayrimenkul sektörünün deneyimli ismi Murat YILDIRIM (0532 665 43 11) tarafından sunulan K.Esat Ballıbaba Sokak'ta, prestijli bir yaşam alanı sunan, 3+1+Kiler özellikli satılık daire! Ankara'nın merkezi noktalarından K.Esat Ballıbaba Sokak'ta yer alan bu özel daire, hem konforlu bir yaşam sürmek hem de yatırım yapmak isteyenler için ideal bir seçenektir. Esat pazaryeri, Tunalı Hilmi Caddesi gibi hareketli ve merkezi lokasyonlara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak pek çok olanağa erişim imkanı sunar. Dairemizin içi, baştan sona yenilenmiş olup, modern yaşamın gerektirdiği tüm detaylar düşünülmüştür. Elektrik ve su tesisatları tamamen yenilenerek güvenli ve sorunsuz bir kullanım sağlanmıştır. Salonunuz, yüksek pencereleri ve cam balkonu ile gün boyu aydınlık ve ferah bir atmosfer sunarken, led'li asma tavan uygulaması da mekana modern bir dokunuş katıyor. Daire Özellikleri ve Konfor Oda Sayısı: 3+1 ve ek olarak geniş, MDF kaplamalı bir kiler odası Net Kullanım Alanı: 100 m² (Brüt 120 m²) İç Mekan Yenileme: Zeminler, iç kapılar (panel kapı), mutfak dolapları (balon kapak), banyo ve WC tamamen yenilenmiştir. Banyo & WC: Modern tasarımlı, kullanışlı ve MDF dolaplıdır. Duşakabin ve Alaturka WC mevcuttur. Tavan Detayları: Yüksek tavanlar ve led aydınlatmalı asma tavan uygulaması ferahlık hissini artırır. Pencereler: Salon yüksek pencereli olup, cam balkon ile kapatılmıştır. Isıcam ve PVC doğrama kullanılmıştır. Aydınlatma: Spot aydınlatma ve kartonpiyer detayları mevcuttur. Kiler: Komple döşeli ve MDF kaplamalı, ekstra depolama alanı sunan büyük bir kiler bulunmaktadır. Yalıtım: Isı yalıtımı ile enerji verimliliği sağlanmıştır. Konum ve Çevre Avantajları Dairemiz, Ankara'nın en merkezi ve hareketli bölgelerinden birinde konumlanmıştır. Gün boyu aydınlık ve güneşli bir yaşam için Doğu ve Güney cephelere sahiptir. Komşuluk ilişkilerinin sıcak olduğu, aile yaşamına uygun, sakin bir binada yer almaktadır. Yakın Çevre: Esat pazaryeri, Tunalı Hilmi Caddesi, şehir merkezi, marketler, eczaneler, sağlık ocakları, hastaneler, polis merkezleri, okullar (ilkokul, ortaokul, lise, üniversite) ve alışveriş merkezleri yürüme mesafesindedir. Ulaşım: Otobüs durakları, dolmuş ve minibüs hatlarına kolay erişim imkanı sunar. Manzara: Hem aydınlık hem de güneşli bir konuma sahiptir. Bina Özellikleri: Kat mülkiyetli, 3 katlı binanın 1. katında yer almaktadır. Asansör bulunmamaktadır ancak engelli ve yaşlı bireyler için uygun bir yapıya sahiptir. Güvenlik: Kapalı devre kalıcı alarm sistemi ve tüm odalarda sensörlü güvenlik önlemleri mevcuttur. Görüntülü diyafon ve intercom sistemi ile güvenliğiniz en üst düzeydedir. Sosyal Olanaklar: Yakın çevrede park ve yeşil alanlar, spor salonu gibi sosyal donatılar bulunmaktadır. Yatırım Değeri ve Fırsatlar Bu daire, hem modern yaşam standartlarına uygun yenilenmiş iç mekanı hem de merkezi konumu sayesinde hem oturumluk hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek değerli bir gayrimenkuldür. Yüksek arsa payı ve sürekli gelişen bölgesi ile yatırım değeri yüksektir. Masrafsız olması, kredi kullanacak alıcılar için büyük bir avantaj sağlamaktadır. Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli Kimden: Emlak Ofisinden Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Aidat: 300 TL Isıtma: Kombi (Doğalgaz) Ekstra: Vestiyer, çelik kapı, kablo TV, ADSL, uydu bağlantısı, ankastre fırın, giyinme odası, gömme dolap, boyalı, duvar kağıdı, Amerikan kapı gibi özellikler mevcuttur. Detaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen arayın! Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!